广州土豪抛售整栋楼102套房或为移民

　　1979年的职工宿舍，在我们想象中已经很老，但要它在最近10多年里升值10多倍也不无可能。广州市越秀区淘金板块一栋这样的宿舍近期相继抛售，累计总价约7000多万元，而业主在2003年购入时仅花了600多万元。

　　2003年，业主汪先生以600多万接手该栋楼。“整栋楼102套，房产证是有四个名字，但实际上仅为一人所有。”近日，广州市邦诚房地产咨询有限公司总经理朱良邑接受记者采访时透露，业主汪先生做钟表生意起家，当年买房为获得贷款将房子以自己、老婆、哥哥和姐姐的名字登记，每人持有不同楼层的房子，“比如5楼整层就是属于业主老婆的”。

　　朱良邑说，按照当时的委托出售协议，整栋楼按市价销售，估计总体售价超7000多万。

　　记者发现，目前销售的一、二楼以70万多元/套为主，即使102套都以70万元/套计算，其总价也达7000多万元，相当于11年间，升值了超10倍以上。

　　根据中介复印的房产证，记者发现其中一部分房产证的登记时间为2009年2月，已满5年，使用年限从2002年起计。现场中介介绍称，该楼至今全部仍有58年使用年限。

　　为什么业主要选择此时集体抛售这么多房？现场的中介人员称，业主是担忧房产税出台，“上百套房子如果一收税将是多么大一笔钱款！”

　　但事实并非如此。“业主压根不知什么房产税，他很随意的。”朱良邑称，业主是为移民美国，他的老婆、孩子已移民美国。