天津港爆炸后,附近小区成为空城。30天过去,记忆定格在那个悲伤的夜里。现场在清理,留下的烙印依然清晰。对大多数业主而言,他们不得不离开满目疮痍的家,开始新的生活。
图/文 邹璧宇
编辑 秦翼
9月12日下午4点,位于天津市滨海新区的信访办外,聚集了来自因“天津港8·12爆炸”受损的小区业主们。至少将近一千来人来此通过信访的渠道,向天津市滨海新区的上级主管部门反映各自家庭的实际情况。他们中大多数人都是来自海港城与启航嘉园的业主,这是两个离爆炸地点最近的小区。
回购
天津政府早前宣布按1.3倍价格回购此次爆炸中受损房屋,但是这并不能让业主们满意,因为离爆炸点更远、受损更轻的小区也是按此价格进行回购,所以受灾严重的业主们希望政府考虑不同小区的情况,不要用一刀切的政策。
在信访办门外坐着一位业庄姓主颇感无奈,他去银行开具了缴纳按揭款的证明,包括已经支付的利息、周边小区的价格、入住后至今的涨幅等等,他感叹道,业主与工作人员沟通就像教小孩,一点点把实际情况说明白,又不知道工作人员是真不明白还是假不明白现在的房价涨幅。
出于避税考虑,有买二手房的业主在申报购房合同价时,请评估机构按照低于市场价进行评估,但是政府在制定赔偿标准时,根据他们之前留存于房管局的存档进行核算,当初贪小便宜的业主万万没想到会摊上爆炸,现在只能自行承受苦果。
刚需
“滨海新区的生态城倒是因为爆炸卖火了,爆炸涉及的居民有17000户,其中一部分人需要购置新的房屋,曾经9000一平米一个月成交20套,现在1万出头还差点没房。” 启航嘉园的一位业主说起最近找房的情况,他将周边房价的涨幅与政府工作人员反映,但是政府工作人员并不认可他的说法:“政府已经明令禁止滨海核心区房源涨价。实际情况是,生态城在爆炸以前房价标价确实是一万出头,但那时卖不动,有优惠活动,便宜12%,现在开发商宣布优惠活动结束了。”
爆炸间接繁荣了滨海新区过去并不受关注的小区,然而,不多的房源很难满足业主们的需求。有的业主希望政府回复之前生活水平,但是看起来眼下很难实现。
恢复
业主代表袁勤奋希望评估价公布前,政府召开对房屋评估的公开听证,滨海新区的区长张勇回答:“这个问题会在下次会议上答复。” 9月12日的信访接待从下午4点,一直持续到晚上8:30才结束。在这次沟通中,政府同意建立与业主的沟通平台,一个星期可以沟通两次,对于业主来说,终于有一个合法渠道表达述求,并且有一定级别的工作人员聆听解答。
无论哪一部分人群,最终都是希望政府能够细化赔偿方案,根据受损程度不同来制定政策。或许在未来,海港城可能成为学区房,用一系列政策吸引购买者与同意修缮的业主。
在9月12日下午的信访接待中,业主们有着各种述求与关切的话题,包括9月14日以后政府对房屋进行的维修,一部分业主认为并没有征求过他们的意见,像是强制执行。信访接待的领导坦诚确实没有征求意见,但是维修的决定同样是根据业主的信访要求而下的。
与此同时,在海港城负责管理的工作人员与不少业主共同清点家里遗留物品,根据工作人员的说法,14日以后将不再允许业主回屋领取物品,武警也可能结束执勤。什么时候才能再次回家,成为当下业主心中的疑问。一个月前的夜里,曾经的生活定格在爆炸声中,一个月后,业主们的生活才刚刚开始恢复。